LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. MORENO 677<div><br></div><div>Excelente local comercial a estrenar ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad, ideal para emprendimientos gastronómicos, cafeterías, bares, restaurantes o cualquier actividad comercial que requiera amplitud y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Desarrollado sobre un terreno de 200 m² (10 x 20 m), cuenta con una distribución funcional que permite adaptarlo a distintos proyectos comerciales.</div><div><br></div><div>Características:</div><div>• Terreno de 10 x 20 metros</div><div>• Salón comercial cubierto de 100 m²</div><div>• Patio delantero de 35 m²</div><div>• Barra instalada</div><div>• Cocina equipada y adaptada con grasera</div><div>• Patio trasero</div><div>• Antebaño</div><div>• Dos baños independientes (damas y caballeros)</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra a estrenar, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizar el espacio de acuerdo con las necesidades y la identidad de cada emprendimiento.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div>• Canon locativo: $1.000.000 mensuales</div><div>• Ajuste trimestral por ICL</div><div>• Depósito de garantía mediante pagaré</div><div>• Plazo contractual a convenir</div><div><br></div><div>Se evaluarán propuestas y proyectos comerciales. Posibilidad de conversar plazo de locación, meses de gracia y mejoras a realizar en el inmueble según cada caso.</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita, contáctenos.</div><div><br></div>